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物件ナンバー 20536 物件名 ★ ル・ポール東成2 大分市 中心市街地 中島西 賃貸マンション 3LDK エアコン 南西角部屋

駐車場・通用口
敷地東隣は歩道です。ここを真っ直ぐ進んで信号機を渡ると“小中一貫校の碩田学園”です。入り口まで約220m。

駐車場は敷地内に1台、駐輪場もあります。駐車場からわざわざ表側のエントランスへ廻る必要はありません。“玄関キー”を持っていれば通用口を開けることができ、すぐにエレベーターホールです。


エレベータ〜お部屋玄関
オートロックを開けて中に進むとエレベータホールです。
オートロック手前右側が集合ポストと宅配BOXです。宅配BOXは入居者専用カードを入れると開錠できます。

エレベーターを3階で降りて左側が301号室です。
降りて正面には『階段』があります。(外側からは鍵がないと開きません)エレベータが使えないときは、この階段は便利ですし3階ですので苦になりません。


玄関ホール
玄関扉は“親子ドア”になっています。土間は天然物の大理石。
幅が2,240mmある大型の下駄箱が備わってます。

上框は35mmなので足腰が悪い方でも、安心して靴の脱ぎ履きができます。
ホールに上がって左側がLDKや和室6帖、右側が洋室6.3帖・洋室5.7帖・ユーティリティーです。

ホールの照明はLEDです。


キッチン3.5帖
ホールを進んで行って左側の片引き戸を開けるとキッチンです。
流し台の眼前には引違い窓がありますので自然の換気ができます。

足元には暖房器が付いているので、寒い冬場のお料理に便利です。

ガスは都市ガス13Aで三口グリル付のコンロが備わっています。

キッチンに洗濯機置場があります。折り戸を開けると洗濯機置場で、“湯”の水栓が付いているのでお洗濯にお湯を使うことができます。洗濯機置場の右側は収納です。


LD15帖
ホール突き当たりの片開きを開けるとリビング・ダイニングです。
キッチン3.5帖からも出入り可能です。

南側に大きな窓があり、太陽の明かりが十分に入ってきます。
LEDのダウンライトが2球取付けてあり、白色ではなくアンバー色にしています。
エアコンは200V3.6kwの能力を持つものを取付けています。

※全てのお部屋には照明が備わっています。

TVはCATVです。民法3局とNHK2局の視聴のみであれば無料です。ケーブルインターネットの利用や有料チャンネルの視聴希望の場合は直接ケーブルテレビ会社と契約して下さい。
なお、インターネット回線は他にBBIQが建物本体に引き込まれていますので、こちらも必要であれば別途直接契約して下さい。


南側バルコニー
LD部掃出し窓から出入りが可能です。
矩形のバルコニーになっており、掃出し窓外側が広くなっています。軒が長く、雨が降り込みにくい構造です。


和室6帖
ホール右側の片引き戸を開けると和室6帖です。
LDとは4枚引違いで仕切られているだけですので、ここを開けると開放的な空間になります。

西側に掃出し窓があり、ここには新品のロールカーテンが付いています。
西側バルコニーは物干し金物が備わっています。

このお部屋にも照明が備わっています。


ユーティリティー
玄関ホールを上がって右に進むと突き当たり右側がトイレです。トイレ内の上部壁面にNFB(ブレーカー)が備わっており、単相3線100V40Aです。

トイレの斜向いに収納があり、その左側の片開き戸を開けると洗面所です。
洗面化粧台は幅が1,460mmある大型のものです。

浴室折り戸の左側壁面には“浴室乾燥”の操作パネルが付いています。
浴室は1218UB、ルーバー窓があるので自然換気が可能です。
お風呂には追焚き機能が付いています。


洋室6.3帖
北西側のお部屋です。
西側に出窓、北側は縦スベリの窓があります。ここからバルコニーに出入り可能です。

このお部屋のエアコンもまだ新しく100V2.2kwの能力を持つものを取付けています。

折り戸の幅の広いクローゼット・収納があります。

お部屋には蛍光灯、TVジャック、電話のモジュラージャックが備わっています。


洋室5.7帖
北側の掃出し窓から北側バルコニーに出入り可能です。

このお部屋にも折り戸のクローゼットと収納があり、それぞれ幅が720mmです。

お部屋には蛍光灯が備わっています。


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