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物件ナンバー 21393 物件名 ★ 浜脇貸家 別府市 浜脇三丁目 マルショク浜脇店 別府市立南小学校

国道10号『浜脇公園前』交差点 湯都ピア浜脇 マルショク浜脇店
国道10号線、『浜脇公園前』交差点を西側(海とは反対側)に曲がります。この道は亀の井バスが通りますので幅広です。途中、右側に別府市営の『湯都ピア浜脇』温泉があり、更に進むと『マルショク浜脇店』があります。
そのまま突き当たりまで進み右折します。ちょっと進むと朝見川がありますが渡らず左折します。川沿いを進み、小さな橋を渡って左に曲がります。
70mほど進んで右折すればお家が見えてきます。


網戸のある引違い玄関

※敷地内に駐車場はありません。近隣の月極駐車場をご利用下さい。

玄関の鍵は右側(西側)と真ん中で鍵を変えています。
玄関引違い戸は網戸付です。左側に下駄箱、右側には土間スペース(傘立てなどに利用)と小さいですがフローリングスペースがあります。
上框を上がって引込み式の樹脂ガラス戸2枚を開けて中に進みます。
この引込戸上部を見上げると壁がなく、天窓からの明かりが差し込みます。

登記面積31.40(増築部面積不明)

※契約更新料は11,000円/2年


洋室10帖
階段下のスペースを利用して収納が備わっています。この収納の上にエアコンが取付けられています。

天窓から明かりが差し込み、この廻りには古材を用いてアクセントにしています。

このお部屋は矩形で玄関引込戸を開けて入ってきた部分(2.5帖)はカーテン等で仕切ることが出来るように天井部分にはカーテンレールが取付けられています。


DK7.5帖
洋室10帖南側にあります。引違いのガラス戸を開けて中に入ります。
東側にビルトインガスコンロを備えたキッチンがあります。
また床下収納がありますのでご利用下さい。
ガスコンロ(プロパンガス)横には窓があり、南側になるため陽が差し込んで明るいです。
それとは別に掃出し窓があり、ここにはブラインドが取付けられています。
南側隣とはキツキツで接していますが、幅300mmほどの溝がありここには蟹が上がってくることもあります。


ユーティリティー
洋室10帖に接しています。
引込戸を開けると洗面所です。引込戸の隣がトイレで温水洗浄便座です。
洗面化粧台の横に洗濯機置場がありますが、画像中の寸法より大きな洗濯機は設置できません。

引込戸上部壁面にNFBがあり、単相3線100V30Aです。

浴室はユニットバスでシャワー付、ルーバー窓が備わっています。


階段
階段には手摺りがあります。直線階段を登って2階ホール(半帖ほど)に出ます。正面の片開きを開けると洋室6帖、右側の片開きを開けると和室5.5帖です。


和室5.5帖
西側に中連窓、北側に4枚の引違いがあります。
西側隣が隣接しているため、中連窓を開けても景色は望めません。
このお部屋にはエアコンスリーブ、TVジャックがあります。また室外機の架台が北側の屋根の上に設置されています。
針金で仮止めしているので、ご利用時はしっかりと固定してご利用下さい。

エアコンの室内機は西側のパネル部分に取付けれるようにしています。

※引違い窓にはカーテンが備わっています。


和室5.5帖北側の眺め
東、西側はお隣が迫っていますので眺めはありません。
北側は道路があって、その向こう側に建物がありますのでご覧のような感じです。


洋室6帖
南側にあるお部屋です。
引違いのサッシが2つ接していますので全部開けると開放的になります。
南隣のお家が迫っていますが、屋根の向こうに鳥越峠の木々が見えます。

引違い窓側天井部に手動昇降式洗濯物干しが設置されています。


学校、商業施設
別府市立南小学校【約230m】
別府市立別府西中学校【約1240m】
別府市立湯都ピア浜脇(温泉)【約440m】
マルショク浜脇店【約350m】
亀の井バス『湯都ピア浜脇』バス停【約440m】
JR日豊本線 東別府駅【約620m】
東蓮田温泉(共同浴場)【約100m】


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