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物件ナンバー 21514 物件名 ★ 大分市皆春貸家 大分市 大字皆春 5DK 縦列駐車場普通車2台

大分市 大字皆春 駐車場2台 5DK貸家
大分市大字皆春に建つ一戸建てです。
生鮮食品は皆春のcoopふらいるが便利です。

閑静な住宅街ですので静かです。
東側道路で駐車場は縦列で2台。1台分だけカーポートがあります。

今回、貸家として大規模なリフォームを行いました。
屋根瓦は全て陶器瓦に取替え、外壁塗装、室内上水道配管引き直し、流し台、シャンプードレッサー、便器2台、ユニットバスと考えられる設備は全て新品、クロス張替えはもちろんフローリング敷設、建具入れ替え、全室照明付、モニター付インターホン新設です。

ガスは江藤産業による『集中プロパン』方式ですのでボンベ取替えがありません。
下水は浄化槽ですので維持管理は借主様で実施して下さい。


玄関周囲
新聞受けも新設です。

引違いの玄関扉を開けて中に入ります。


DK6.8帖
玄関上がってすぐ左側の片引き戸を開けるとDKです。
東側に流し台が設置されており、出窓になっているのでスペースがあります。
ガスコンロはビルトイン式で流し台も新品です。
ガスコンロ左側の壁面にはカラー液晶モニター付のインターホンが、その下には給湯パネルがあります。

南側の掃出し窓には雨戸があります。

西側の片引き戸の上にブレーカーが設置。単相3線100V50Aです。

ここにはTVジャックがあります。
建物内に同軸ケーブルが敷設されていますので、TVは入居者様にてケーブルテレビ会社(J:COM 大分ケーブルテレコム)にて建物への繋ぎ込み工事を依頼して下さい。2017年内であれば工事費は無料です。
2018年からは工事費が発生します。

民放3局とNHK2局のみの視聴であれば無料です。
有料チャンネル登録やケーブルインターネットご利用の場合はお客様にて別途契約されて下さい。


洋室7帖
元々和室だったところを洋室(フローリング)に変更。
南側の掃出し窓には雨戸、収納には天袋があります。

玄関ホールにある引違いの襖を開けても、DK側の片引き戸を開けてもこのお部屋には入ることができます。

このお部屋にはTVジャックと電話のモジュラージャックがあります。


和室6帖(床の間)
北側のお部屋です。
先ほどの洋室7帖とは引違いの襖4枚で仕切られています。
ホール側にある引違いの襖を開けてもこのお部屋には出入り可能です。

北側には4枚の内障子付。


ユーティリティー
玄関を上がってホールを右へ。
突き当たりが洗面所、洗濯機置場、浴室。洗面所手前に階段とトイレがあります。

トイレはTOTO製ウォシュレットの新品です。

洗面所へは片引き戸を開けて入ります。
シャンプードレッサー、洗濯機用水栓、ユニットバス、どれも新品です。お風呂給湯パネルには追焚き付です。


階段 2階トイレ
階段を上がって2階へ。
登り切ってすぐ左側に2階用のトイレがあります。
これもTOTO製ウォシュレットの新品です。


東南側洋室6帖
東側に出窓、南側が中連窓、西側に片開きのサッシがありますがこれはベランダ出入り用です。

天袋付の半間収納があります。

このお部屋にはTVジャックがあります。


南西側洋室6帖
西側に出窓、南側が掃出し窓でベランダへの出入りが可能です。
ベランダ軒のスレートは新しく打替え済。

引違いの収納があります。

このお部屋にはTVジャックがあります。


北側洋室6帖
北側と東側に中連窓があります。
収納は半間で建具なしですので自由な使い方ができます。

このお部屋にはTVジャックがあります。

このお部屋の東側中連窓から1階屋根の瓦が見えます。
ピカピカの陶器瓦です。


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