| 近隣の施設 |
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国道１０号線沿い、大分銀行古国府支店、ローソン古国府店、ホンダカーズ大分古国府店がまずは目印。
ホンダカーズ大分の南側道路を入ってまっすぐ進むと本件場所です。
国道１０号線を府内大橋側に少々進むとドラッグストア コスモス古国府店があります。 |
| 駐車場・屋根材・玄関 |
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駐車場は並列普通車２台、南側に立水栓、屋根材は軽いアスファルトシングル葺きです。
敷地の北側境界との間に細い道のような空間があります。これは東側隣地の新築物件 これの上水管及び公共下水道管の敷設のために設けられた東側隣地の敷地です。
２０２４年９月２７日時点では玄関アプローチや土間は未施工です。 |
| 玄関 |
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玄関扉を開けてすぐ左側の壁面、土間から1,000mmのところに玄関スイッチがあります。
この建物の特徴ですが、床面から1,000mmのところにスイッチが取り付けられているので、お子様でも手が届きます。
右側には備え付けの下駄箱、廊下あがって収納があります。 |
| ユーティリティー |
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玄関ホール上がって、片開き戸を開けると洗面所です。
洗濯機置場上の壁面にＥＬＣＢが設置されています。
浴室は折戸を開けて。浴室暖房、乾燥機能が付いています。故に浴室内には物干し竿が備わっています。
浴室の水栓は、最新鋭のクランクレス水栓です。 |
| １階トイレ・２階トイレ |
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１階トイレは玄関ホールをクルッと廻って。
階段下を上手に使っています。手前側に階段のデッパリがありませんので、頭をぶつける心配は実用ありません。
ロータンク奥側に引違い窓があり、ここのガラスでさせもLow-E複層ガラスが使われています。
トイレの横が階段です。幅が780mmで手すり付き。
階段を上がって２階へ。
２階のトイレは温水洗浄便座ではありません。 |
| LDK１６．５帖 |
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まずはリビングから。
東側には引違い窓とFIX窓があります。南側には大きな掃出し窓。
隣の洋室５帖とは、３枚引違いで仕切られています。 |
| キッチン |
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キッチン東側にも明かり取り、風の取り込みのために縦スベリ窓があります。
北側背面上部には明かり取りのFIXがあります。
IH3口コンロで、魚焼きグリル付き。レンジフードのスイッチに手が届かなくても、リモコンスイッチがあります。
水栓は浄水器かーとりっじ内蔵で、シャワー機能付。シンク天板は人造大理石で強度と美しさを持たせています。
床下収納、キッチン西側には収納庫とパントリーが同サイズで設置されています。 |
| １階洋室５帖 |
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リビング横、西側の３枚引違い戸を開けるとこのお部屋です。
南側に掃出し窓が備わったいます。北側はクローゼットでご覧のサイズです。 |
| ２階南側５．２帖と北側５．２帖 |
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階段上がってすぐ右側の掃出し窓を開けると西側バルコニー。
洋室５．２帖が南と北にあって、南側には引違い窓と縦スベリ２枚が備わっています。
W:1,690 D:570のクローゼットがあります。
北側のものは大小の引違い窓で、東側と北側にあります。
ここにも同サイズのクローゼットがあります。 |
| ２階洋室７．５帖とウォークインクローゼット |
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南側に掃出し窓が、東側に引違いがあります。
お部屋に入るために片開き戸を開けると、すぐ右側に仕切りも何もついていない巨大な空間、W.I.C.が口を開けています。
幅が！これだけの幅があればお洋服の収納に困らないと思います。
もう一つのバルコニーは、ここ７．５帖のお部屋についています。
南向きのバルコニーで、物干し金物が設置されています。
南隣はリベラル花園と云うマンションが経つため、眺望は望めません。
南東方向には、写真のように大分川の土手や曲の山が見えます。 |
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